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Sunday, November 18, 2018

橙子的房事





人如衣服,可以随便换,那么房子呢?房子是要住一辈子的吗?其实,在美国正好相反,老公老婆热炕头,倒基本上是一辈子的,而房子却常常换,就如我,从二OO三年搬圣地亚哥以来,就要搬第三个房子了,我想等到小孩读大学时,至少还会再搬一次吧。从二十五岁到五十五岁间,搬四五次家很正常,不搬家才不正常呢。

人生不同阶段,需要不同的房子。
 橙子二十二岁大学毕业,二十四岁就用两年攒下来的钱加上家里的资助,买了这个房 – 中心地带、有朝气、闹猛、购物吃饭方便,二卧二卫,1100多一点英尺/105平米,一车位车库,由于美国阳台和车库不算面积,倒也够宽敞,50万刚出头的价格,是她的经纪人慧眼识珠立刻推荐的,建议说里面的装修玲珑可爱,可以是温馨的爱巢,也可以轻轻松松的找一个室友分担还贷。





 橙子二十六、七岁的时候结了婚,对方也有一份稳定且不错的收入,小日子过得不是一般的滋润,二年后小俩口添了一小宝。转眼又是二年,小宝三岁而橙子也已过了而立之年,现住的房子依然一切安好,只是往来的朋友流动性很大,橙子开始有点向往家庭氛围浓的社区,于是她联系多年来一直有互动的经纪人,商量搬到学区房的事。橙子说她和先生都要上班,就希望小学可以走路去上学,橙子和先生都是健身达人,如果社区或附近有健身设施就更好了,橙子说着实喜欢现在的这套房,经纪人认同这套房好住又好租,不妨考虑把它作为人生的第一个投资房。没过多久,她就买了这套房,虽然这二年她和先生攒钱的速度相当不错,但由于保留了第一套房,因而第二套房的首付有限,还好这套房不到110万,当时这房经纪人就说很快会出了,结果还真有好几买家,但被她捷足先登了,四卧三个半卫,2000多一点英尺/190平米的房子布局好显大,二车位车库,社区繁华似锦,小学就在对过,更意外的是,对社区了如指掌的经纪人告诉她,她的孩子可以早早上和小学连在一起的幼儿园,还超便宜,实属bonus。




日子就这样碎碎念念的过着,经纪人得知橙子在三十七岁那年添了老二,之后日头一下子匆忙起来,老公一直都做得很不错,尤其是近几年,不断晋升,因此橙子花在小孩身上的时间多了许多,她琢磨着让爸妈时不时飞过来帮个忙。于是橙子开始规划起下一个房子了,她在经纪人的帮助下在同一社区里物色了一阵子却始终没有寻到合意的,最后那个在她看来无所不能的经纪人说,你们还没有买过全新房,虽然新房要自己装院子,安窗帘,装地板(买了以后才装要划算很多喔),但我这边有很多资源可以帮助你们搞这些,你们考虑一下。橙子和老公商量后接受了这个建议。新房的选择好多,但在橙子看来,没什么太多值得挑来选去的,都是最新的技术,最时尚的风格,最合理的布局,这么多年过去,橙子已经知道,房子只需对的人住进去就好,最重要的是房子里的布置、人气和氛围,这是靠人营造的,房子只是个躯壳,里面的人才是魂。对于这个躯壳,这次,橙子就想要个有景观有阳台的房子,可以让她在家的时间过得赏心悦目。这次,橙子和老公俩人在咨询她的经纪人了解税务及各方面后决定卖掉现有的这套房子,经纪人帮助橙子把现房卖了个好价又在新房砍了个价橙子一家无缝衔接住进了新房。橙子忍不住和老公炫,我找的人,能吧?!当初橙子和老公一起买房时,老公有个朋友是经纪人,橙子面了一下就拒了。就这样在近不惑之年,橙子买了一套170万出头,五房六卫,面对山谷,带双阳台,4000多一点英尺/375平米的房子。在同龄人中,橙子算是很成功了。






            岁月无声又如歌。橙子和她的经纪人住同个大社区,俩人不常聚,却会时不时在接送小孩时聊上几句。再后来孩子们都自己骑车上学了,橙子常用一个冰淇淋的小恩小惠支使他们去对面的商店买意面酱或厨房临时急用的迷迭香草,而橙子偶尔也会忙里偷闲,和好友去家对街的酒吧喝上几杯,橙子酒量不差。
 今年,橙子五十五了,老二刚刚上伯克莱大学,而老大已经从纽大毕业工作了,她看起来依然年轻,但橙子和老公有自个的打算,她记住了老爸跟她讲的一句话,人,就是来这个世界短短玩一阵的,所以生活要玩着过,不要太认真。俩人决定退休享受人生!她的经纪人早在东北郡的某个小区退休了,她告诉橙子,她住的那个小区有门禁很安全,小区里面的房屋全部是单层ranch style年纪大了不用爬楼梯,里面有很多同龄人但没有55+的限制因此房子很保值,每次有房出来,一下就没了,她建议橙子也在那里买,但这回橙子的要求是离尔湾近,这样她每次回国更方便,但她又不喜欢尔湾规整单一的风格,房子还老贵,几乎清一色的中国居民,那不如回国,她现在这个房子所在就已经足够中国人了,看多了山谷,她想住得离海近些,她那位虽六十岁却依旧精力旺盛的经经人友情赞助,帮她找了这个散步就能散到海边的单层小居,夏日海风习习,根本不需要空调,橙子满意极了,corner lot, 院子不大不小,不用怎么打理,回国了也不用担心草枯了花谢了,门前门后大片大片的草地归物业打理她只管用,三居,就算二个孩子同时回家也够用,七十年代造的房子难得客厅是高顶,那个年代造的房子材料就是耐棒,四十多年的暖气照样运作得热辣辣的,近130平米,价格只要60几万,接下来吃喝玩乐丰富人生,不想贷多少款,这价正正好,虽然橙子已不介意是否学区房,但刚巧圣县屈指可数的蓝丝带学校在走路半迈内。就象她的经纪人所说,圣橙子地亚哥宜居的好地多了去了,就看哪一款搭。她的经纪人会淘衣服会淘房,和她甚是投缘。







橙子的人生不只是房,但橙子对房子的规划很合她境。怎么样,你也需要一个不但能帮你找房谈价,更能帮你一起规划的经纪人吗?众里寻她千百度,而我一直在这里。我沾你福,你沾我福,可以吗。

 人物属虚构,如有雷同请勿对座 
END