沾你福 Jennifer Zheng, dedicated San Diego full time 资深经纪，英语Bachelor, 计算机 Bachelor 和 Master， top为您提供无微不至全方位的关注和服务。My Service, Service for Life. Call 858-344-8478 today to list your homes.
收到房客的邮件，找我买房。也巧了，前几天正在想她已经快住了六年了，应该到了快搬的时候了，琢磨着等她搬走把这个 condo remodel一下呢。她是我的第一个投资房的房客， 我买房的时候她就已经在那里住了7个月了。那时候我的老二才刚满一周岁，各方面虽然忙得还有条不紊，但已经没有更多容量了。买个带租的房子无疑帮我省了很多事，因而也没还价就拿下了。当时对方经纪人告诉我，她怕我给她涨租，我考虑到她连一年都没住满，就没涨。从拿到房子到 close, 我和她始终没有见面，只是从她的租房申请表上得知她从密苏里州来，目前在半职读MBA, 另外我注意到她的车有残疾人的 sticker，她的紧急联系人中只写了她父亲的名字， 我的恻隐之心马上来了，心里叹着，姑娘你年纪轻轻怎么就残疾了呢。当时正逢圣诞节，我也不管人家是否需要关怀，就按着申请表上的地址 deliver了一个圣诞礼物到她的公司前台。接下来的三年，她从没来找我什么麻烦，连整个小区白蚁tenting有两天需要临时住处, 她都自己闷声不响的搞定了，而我在每个圣诞节的前几天，都会放一个礼物在她的门前，也没有什么特别的，一张礼物卡，一束鲜花，一盒巧克力。我是幸运的，在我自己照顾两个小小孩的头三年少了不少可能的头疼！有两次给她涨租的时候问她是签一年还是按月租，她都很爽快的续签一年。这样转眼到了第四年的圣诞节前夕，因为要提前外出，我打算提前把礼物当面交给她，那一次约了在房子第一次见面，脑子里想像着她究竟是什么样的残疾，但当我见到她时，才发现她能走会跑，能说会笑，个头和我差不多，不但如此，她有着像波斯猫一样美丽的绿眼睛，我不禁笑起自己来了，至今我还没好意思问这个问题。去年，我无意在LinkedIn 的 profile 里看到她升做经理了，在签约的时候还顺便恭喜了她一下。这星期和她坐下来谈买房的事情，她告诉我这些年把学生贷款都还了，攒了些钱，最近又换了一家公司，薪水提了，到了自己拥有的时候了。交往了四年的男朋友有两个小孩，在小孩未成年之前不会搬到一起住，但要和男朋友的住处不远，所以还是在现在住的同一区买房。打算在接下来一、二个月内买好，这几天已经开始看房啰！
她并不是第一个找我买房的房客。2012年初我购买了第二个投资房，当时有一个lady来看房，她告诉我她的女儿女婿马上要从波士顿搬过来，家有三岁和一岁的两个小孩。她颇为自豪的提到女儿是生物博士，女婿原来是corporate attorney, 现在要搬到圣地亚哥做U.S. Attorney's Office, Southern District of California的律师。房子她很喜欢，但有两个阳台，她有点担心小小孩的安全。我也认同她的concern。房子租给谁都能租出去，但我希望它对房客是宜居的，这样还能住得久一点呢。我同时跟她指出房子在二楼，到时要推着婴儿车上下可能有些不方便。就像我对待我的客户一样，决定是你们的，但房子的方方面面的情况我一定分析周全。讲着讲着不知道怎么就讲到学区了，她说她女儿很挑剔，对学区很重视，我就跟她分享了一些关于学区的情况。老美就是这样，你不跟他讲话他也不大讲，但你一跟她聊上了，也是话多锝不得了。我喜欢和别人聊，聊是信息交换的媒体，很多信息就是聊了聊了有了。第二天她给我回话了，不出所料，她说还是到别的地方再看看。然后在2013年年初的某
一天，我突然收到一封邮件，自我介绍说是她妈妈推荐的，妈妈来我这里看过房子，觉得我人热情，又对学区很了解，所以认定我帮助买房了。我当时一下觉得是天上掉下来的客户:-)。接下来的相处，两人一个博士一个律师，果然是井井有条，而且很有主见。老美大都比较handy, 愿意自己整，再加上父亲是general contractor, 所以重视房子面积，对表面的东西不在乎，觉得都能自己搞, 两、三个月后就帮他们买了房子，而且是short sale, 捡了便宜，非常开心。话说这个房子真是给我带来幸运，现在住的是一对可爱的老头老太，他们自己在Reno有房，但喜欢这里的天气就搬来了。老头七十多了，当时来看房时我就善意地警告过他腿能行吗？他告诉我他以前很牛的，是陆军特战队的，说住个五年应该没问题。在他俩填的申请表上我注意到他们的子女都在很远的地方，我的恻隐之心又来了，我发邮件跟他们说，我回复和做事情都很快，他们在圣地亚哥我有帮得上忙的尽管找我，如有需要，可以把我当作紧急联系人。老头老太两人都很乐观，老太喜欢打扮，喊我一口一个 sweet heart。老头很能干，房子有什么小修小补的，跟我说一声，问如果需要他搞定，他就帮我搞定了；老头也很可爱，有一次去他们那里把地毯掀掉使用底下的木地板，搬东西时发现他坐的沙发底下藏了很多糖，原来是老太不让他吃，他偷偷的吃，真把我乐坏了。期间老头提出来买我的房子，他实在是太喜欢这个房子了，被我劝退，一来我不想卖，二来他们上陡陡的二楼毕竟不方便，用不了几年就得换房，老太笑着对老头说，“See, Jennifer thinks so too"。现在他们的打算是一直住到老头爬楼有困难才让我帮他们买个平层的房子。
这还并不是找我买房的第二个客户， 哈哈。 2014年的时候，帮一个朋友管理的房子的房客也是我帮助买的房。说起来又是一个故事。
该房东负责的，无论周日周末我第一时间处理，但该房客负责的，也自然是立刻处理，Time is Essense, 这个把握于我对房屋管理和legal 的谙熟（亲们，谢谢你们联系我，由于时间的限制， 除了好友以外，我不做房屋管理，但有麻烦我抽得出时间愿意指导）。
在维持原则的基础上为别人着想，从佛学上说是”修“，基督教说是”赎”，哲学角度是“人文”，网路术语叫“正能量”，不管是什么，我收获的是fulfillment。