我自己买房，很简单，看房不超过三、五个，卖房见好就收。

我买第一个自住房，自己还非从业者，也是这么爽气痛快，以致于以为买房这么容易，经纪人这么好做，马上去考了执照😄。

我帮客人买卖房，却会考虑得很多，客人不懂或没想到的事情，我早就想到，在前面cover了。看房的致命点是把自己都搞疲了搞累了，到最后就想好好坏坏赶快买一个算了，我有几个客户就是这样的，眼看要脱轨off track了，我给扶正了，在desperate 状态下的选择不会是好的选择。

如何避免 off track: 

1. 房子和人一样，没有房子经得起十分的挑剔，看房能抓住一、二、三就可以了，若你还要四、五、六，也不是不可以，但你要不惜代价，不惜代价，绝大部分人做不到。

2. 从一开始就找对经纪人。

找对的经纪人只要二个条件：能干、信得过。 

 PS. 我的客人，也是很好的朋友，我帮她在圣地牙哥买了二个房，她去北加，自己考了执照，我一起帮着她卖了圣地牙哥其中一房，又正在北加自己下单给自己买房，最后的总结是：好难啊🤯，为了写offer 赶时间，小孩也管不到了，来来回回地磨嘴皮，随时随地地回信息，这还是给自己买卖房，自己说了算。