1031 Exchange

很多人有了自住房后都想拥有投资房，却缺少独到的眼光选择投资房，因为投资房的选择和自住房差别很大，涉及到多方面的考虑，这些考虑可能最初并没有想到，而且一般的经纪人都不足够经验指导，只有在各个区域打理过出租房并且熟悉房屋和市场的才能给到很好的帮助。比如这个在Solana Beach的duplex, 2400英尺，5号以西超级好的地段，这么近的距离去Skyline Elementary School 和 Earl Warren Middle School, 图书馆和中学紧挨着，Rancho San Dieguito 游泳队基地的附近，这么方方正正的面子，只卖不到$140万！在市场好的时候，这样的房子是做1031 exchange 的纠错理想选择，就是把你原来买的并不理想的投资房换成理想的投资房，但不需把卖房所得利润立即缴税！