万通贷款，贷给您希望

 万通贷款， “贷”来希望希望在哪里？

a) 多：多样化。我们的program特别多，一百多个program，总有一款适合你。Conforming， Jumbo，查收入的，不查收入的，用租金来qualify 的 等等，我的终极目标是百里取一，帮你找到最好的program.

b) 快：我们的审核是 in house underwriting 内部审核，有问题内部快速解决。

c) 省：省就更不用多说了， 利率不好，谈都不用不谈了。I provide amazing rate！ 曾经有好些客人，听到我报给他们的利率后以为听错了，反反复复地要跟我确认我不会charge 他们point.

除了这三条以外，我们还灵活，有些客人找mortgage broker, broker 底下有合作的银行，但要是你的贷款被一家银行拒了，那么你所有的文件审核和appraisal 都要重来一遍，但在GMCC, 我们自己放款，内部审核，马上把同一套资料换到另一个program, 连appraisal 都不用重做，灵活度极高。

重点讲几个特别管用的、与众不同的program -

a) 最近接连做的，特受欢迎的GMCC Jumbo！别的 jumbo loan 要20% 首付，6-12 个月的 reserve ， 我们只要10%首付，不需要 mortgage insurance, 100w 以下不要reserve fund, 100-150w 之间只要三个月的reserve. 针对的客户群：薪水够qualify, 但由于工作才不久，首付才刚刚勉强够，退休金上也没有多少钱, 这个program 能解决燃眉之急! 不仅如此，而且DTI 还能做到45%！ Big Plus!

假如 borrower 的工作有6个月以上的gap, 这个program也做。我最近的一个案例就是wife 到了美国后七年没工作，在家带娃，才刚工作了三个月，当别的 lender 都 turn down 了时，我接了，顺利close! Jumbo! 这么好的program, 我不推销感觉对不起有需要的人！

b) 别家大额贷款DTI 不能超过43%，我们的大额DTI可以做到45%和50%。因为我们的jumbo 利率特别好，我常常把 high balance loan做成jumbo， 更好的利率。

c) 先买后卖， 把目前在手头上的debt 分离出去，解决了买家和房地产经纪人的后顾之忧。适合人群：住房升级，有首付，但如果算上现住房debt 的话，DTI 过不了。

d) 不查收入，用租金收入来qualify.

e) 别家银行假如你拥有超过四个房就没法做了. Fanne Mae is max 10 financed Reo if the subject is rental, for agency loans. We can do a max 20 financed REO even for the JUMBO loan.

f) Cash-out refi with the great interest rate, for your investment need.

这里我只是粗略地举了其中的一些program，假如你到retail bank去，他们只有一个program，但在我这里， 一个program 适合一个niche, 如果你需要我帮助你找到你的niche, 随时联系我。