最近好多客户问我这个问题，怎么样？怎么办？虽然我有 broker 的执照，但要說到择机买房这件事，说有多少高深学问的，都是穿衣镜前作揖———自己恭维自己，有基本的理解力就够，剩下的就是经验和迈出的勇气。我看过不少学问高的人，反而没有从房地产中发财的运气，想得太多，又太挑剔，就象《安家》中的宫蓓蓓，挑三捡四，搞到自己都累了，最后却买了一个几年卖不出去的难产房，被房似锦一番诗情画意的描述给蒙了，以为象做学问或做实验一样，slow cook到非常完美的时刻，失去的时间机会，你喜欢的姑娘早已是人家的嫁娘了，而且价格已经高高挂起了。
过去几周股票的断崖式跳水也不用我多说了，但有多少人是在跳水之前全身而退，又有多少人敢在拦腰斩的时候全身而进。房产就不一样，说得夸张一点，原先50万的房子现在40万卖，就算没有百分百，至少八成人会倾囊而入。
股票暴跌，假如正好你明天退休怎么办？这时候你只能眼巴巴地看着退休账户里过去几年的贡献全数吞没，估计就算你还不至于四分五裂，也会象打足了气的皮球一蹦老高了，可你要是手头上有几套房子，稳稳当当的做着地主，纵然疫情期间有个别租户暂时有困难、租金暂时要通融一下，那也是个别和短时的；虽然北美的地主们常被人戏称为掏粪工，但干哪行不辛苦啊，辛苦还不照样有人越掏越上瘾。股票随时可以清零，但南加州的房子不会；房子兼具使用价值和投资价值，还越使用越值钱。股票做得特别好的，除非是大赚一把后从此金盆洗手，常在河边走，哪有不滑坡的理儿，赚到的钱不分到不动产上去，不要说该不该了，就说敢不敢吧？
我的一个客户给我推了一个经济学家，说此人很厉害，预测得很准，他现在预测接下来一年中会大跌，我说算了吧，我一听经济学家就头疼，早年我《Economist》没少看，他们可没在2010和2011年的时候建议房价跌到底该买了，也没在2009年三月初建议股价快跌到底了，他们实在比算命先生好不了多少，所以对经济学家我仰慕一下，大环境了解一下就OK了，操作嘛，远不如我们公司的几个经纪人不定期Zoom碰一下头，讨论挖掘市场上目前有没有什么deal来得给力。
政府几万亿的补助，象洪水一样的印钞，接下来的通货膨胀经济学家倒是预测了，不过这其实不需要他们预测，我们都懂。通货膨胀中货币不值钱，那么什么硬通货值钱了？下面这位想等崩盘的朋友（公司同事和一位微信友的对话）70万等崩盘到30万，估计得等些时日🤣
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