联储加息

联储今天下午宣布加息25基点，是从2006年以来的第一次！华尔街反应positive, 三盘皆大幅上涨。

狼来了已经喊了二年总有了，这回利率再不调也恐怕是会lose credibility. 我觉得调一调是好事，量化宽松零利率已那么多年了，再有什么出来那就是束手无策了，利率上去后起码FED有maneuver的余地，如果经济恢复不如预期可以再下调。

大家可能又自然会想到明年房价会不会受到影响，这俺也说不谁。不过凭着五分直觉三分思考二分猜测，我觉得没什么影响。就0.25-0.5%的利率提升，跟历史数据比，还是很低，买不动的本来就买不动，买得动的影响不大，最多预算从五十万降到四十五万，从买一百万降到九十万而已。大众预期是2016年间会继续加息3-4次，这甚至会无形中 urge 有刚需的买房者因担心利率会 keep increasing 趁着还低的时候赶快买了算了的想法。所以明年的房价，是看供需而非利率这点东西。