https://www.sandiegocounty.gov/content/sdc/cob/aab.html 这个网站有你需要的所有信息， 包括video instruction 和appeal 的申请表。我和大家分享一下我自己在2009-2012年四年之间做 appeal 的经历。
1）把该交的地税先交了，如果appeal 被批准了，county会退钱给你。
2）被批准的 assessment value 不是永久的base, 是暂时的，只对当年有效，第二年如果依然高估，你得重新appeal。当市场走高的时候，这些 temporary assessed value 就 gone 了，但无论怎么走高，原则是从你最初的买价算起，每年涨幅不超2%。
3) 那么如何对自己的property value 有个比较准确的估价？那就是你要收集的comparable data。
首先是时间，理论上来讲，comp是差不多当年二月到七月之间的数据，但假如其它月份的数据对你更有利，先放上去再说。
其次是距离上的，你找的数据，首选同小区的，假如找不到同小区的，距离越近越好，一个mile以外的他们基本就不采纳了；
再还有，相似性，比如，房间和卫生间的个数最好一致，你肯定不能拿三房去和二房或四房来作比较，但四房和五房却可以比，为什么？因为四房以上差别就不是很大了；又比如，尺寸上差异尽量在10%以内。
再最后就是房子condition/装修上的差异。
其实这个估价的工作就是一个appraiser 的工作，也相当于broker opinion。就比如客人问我这套房子大概值多少，大概多少钱能拿下, 在一个平衡的市场里，我就是根据这些数据来做判断的。在早期刚做这行时，我读了大量的appraisal report, 看appraiser是怎么找comp、怎么做加加减减的，当然只有在平衡的、正常的市场中，这些report 才具有更好的参考意义。
4）当年我把Application 送出去之后，会有个appraiser/assessor 电话联系我，先电话里聊了两次，可能他认为的估价和我自己认为的有些出入（自己总把价值往下压哈哈），然后我再Email给他，把进一步的分析数据给他，反正最后都达成了agreement。
5）如果无法达成一致，那就准备材料， 预约 hearing。 你也可以委托他人，比如 realtor, broker等，来帮你做这事。
